ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΣΤΟ ΒΟΥΛΓΑΡΕΛΙ ΑΡΤΑΣ 544 μ2 ΣΕ ΔΥΟ ΚΤΙΡΙΑ

13 ΔΩΜΑΤΙΑ .ΕΝΑ ΜΕΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΤΖΑΚΙ,ΤΕΣΣΕΡΑ ΤΩΝ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΩΝ ,ΤΑ ΔΥΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ,ΚΑΙ 8 ΣΤΟΥΝΤΙΟ-ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ,ΟΛΑ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΑ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ,ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ,ΙΝΤΕΡΝΕΤ,ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΕ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ,ΘΕΡΜΑΝΣΗ,ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ,ΑΡΙΣΤΟΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ.
Υψόμετρο 800 μετρα, 58 χιλιομετρα απο την Αρτα. Πάνθωρον.Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο Βουργαρέλι Άρτας, Δήμος Κεντρικών Τζουμέρκων και αποτελείται από 2 ξεχωριστά κτίρια κατασκευής του 2000. Η συνολική του επιφάνεια είναι 544 τμ και έχει κτιστεί σε ιδιόκτητο χώρο συνολικής επιφάνειας 6.500 τμ. Αποτελείται συνολικά από 13 πλήρως επιπλωμένα δωμάτια. Το καθένα από αυτά διαθέτει εξοπλισμένη κουζίνα, τηλεόραση, κεντρική θέρμανση καθώς και θέα από ιδιωτική βεράντα. Συγκεκριμένα: 1 διαμέρισμα τριών δωματίων με τζάκι, 4 διαμερίσματα δύο δωματίων (τα δύο με τζάκι), 8 studio διαμερίσματα. Διαθέτει παιδική χαρά και χώρο πάρκινγκ. Στο ένα κτήριο υπάρχει σαλόνι υποδοχής, γραφείο, κουζίνα, πλυντήρια καθώς και κοινόχρηστα wc. Σύμφωνα με την οικοδομική άδεια υπάρχει δυνατότητα οικοδόμησης 1.000 τμ. και μπορούν να κατασκευαστούν δωμάτια, πισίνα, spa, cafe ή να αναπτυχθούν αγροτουριστικές δραστηριότητες, λόγω των μεγάλων εξωτερικών χώρων. Τα κτίρια είναι χτισμένα με πέτρα ανάμεσα σε δενδρόφυτη περιοχή με φυσικές πηγές. Το υψόμετρο είναι 800 μέτρα και απέχει 58 χιλιόμετρα από την Άρτα.
ΠΆΝΘΟΡΟΝ.....
Στα αρχαία ελληνικά σημαίνει,αυτό που βλέπει τα πάντα
Και το όνομα αυτό αποτυπώνει με τον καλύτερο τρόπο τη θέα που
διαθέτει το καθένα από τα πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια του
καταλύματος.Ένα τοπίο γεμάτο με έλατα,σε μία απο τις πιό
όμορφες περιοχές της Ελλάδας.
Κανέναν τόπο δεν γνωρίζεις μέσα από τους χάρτες και τα κείμενα. Κανένας τόπος δεν περιγράφεται με λόγια και δεν αποτυπώνεται
μόνο σε εικόνες. Χρειάζεται και την δική σου ξεχωριστή παρουσία
τις αισθήσεις σου, την ψυχή σου.
Τα Τζουμέρκα χρειάζονται μάτια να "βλέπουν" κι όχι να ατενίζουν. Σε κάθε βήμα θα σε συνοδεύουν ανάσες, μυρωδιές, πινελιές με χρώματα,ακούσματα και φιλόξενοι ορεινοί να σε,υποδεχθούν και
να σου προσφέρουν τα δικά τους αγνά προϊόντα,να ζωντανέψουν
ιστορίες και θρύλους για τον τόπο και την καθημερινότητά τους.
Έλα να γνωρίσεις τη δική μας βουνίσια Γη, τη δική μας ορεινή φιλοξενία.
Κι αν φτερουγίσει η καρδιά σου καθώς θα φεύγεις είναι γιατί ταξίδεψες τη ζωή σου καιζωγράφισες τον κόσμο με αυθεντικές εικόνες απ' τη φύση, την ιστορία, τον πολιτισμό, τις γεύσεις
και τις παραδόσεις της βουνίσιας πατρίδα μας.
Ανηφορίζοντας προς τα Τζουμέρκα σε υψόμετρο 800 μέτρων και σε απόσταση μόλις 58χλμ. από την πόλη της Άρτας, θα σας υποδεχτεί το γραφικό χωριό του Βουργαρελίου. Καλά
κρυμμένο απο το χρόνο, ολόκληρο το χωριό περιβάλλεται απο έλατα, με πετρόχτιστα σπίτια,ιστορικά μνημεία, βυζαντινές εκκλησίες.
Ο Ξενώνας Πάνθωρον βρίσκεται εδώ...Η επιχείρηση λειτουργεί από το 2000 ως οικογενειακή ,καλωσορίζοντας επισκέπτες από την
Ελλάδα αλλά και την Ευρώπη,προσφέροντας τους εμπειρίες
αγροτουρισμού.
Το κεντρικό κτίριο περιλαμβάνει,ισόγειο σαλόνι, κουζίνα, γραφείο,
κονόχρηστα wc, πλυντήρια και 2 μονόχωρα διαμερίσματα. Στον όροφο έχει 2 δίχωρα διαμερίσματα και 2 δωμάτια προσωπικού
Το δεύτερο κτίριο έχει στο ισόγειο 2 δίχωρα και ένα τρίχωρο
διαμέρισμα και στον όροφο 4 μονόχωρες γκαρσονιέρες. Σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, υπάρχει δυνατότητα οικοδόμησης 1.000 τμ.
Δίδεται το δικαίωμα να κατασκευαστούν δωμάτια, πισίνα, spa και ταβέρνα.
Παράλληλα, υπάρχει μεγάλος εξωτερικός χώρος για παιδική χαρά, αλλά και χώρος για ανάπτυξη αγροτουριστικών δραστηριοτήτων.
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται ως μεταβατικό από μεσογειακό σε εύκρατο,διατηρώντας τα χαρακτηριστικά του
μεσογειακού τύπου, περισσότερο στα χαμηλά υψόμετρα
και λιγότερο στις ορεινές περιοχές. Χαρακτηρίζεται από ψυχρό έως δριμύ χειμώνα, πλούσιο σε βροχές, και από ζεστό καλοκαίρι με αρκετές τοπικές βροχές.
Το κατάλυμα λειτουργεί όλο το χρόνο με high season τις περιόδους:
20/12 - 10/1
1 εβδομάδα στις απόκριες
1 εβδομάδα τον Μάρτιο
15 ημέρες το Πάσχα
10/7 έως 30/9
1 εβδομάδα τον Οκτώβριο
Τις υπόλοιπες περιόδους το κατάλυμα φιλοξενεί εκδρομικά,
συλλόγους,ΚΑΠΗ,σχολεία,ομάδες,αθλητικά σωματεία,κυνηγούς ορειβάτες και μεμονωμένους επισκέπτες..
Κωδ. Ακινήτου: 4056
Νομός: ΑΡΤΑ
Περιοχή: ΒΟΥΛΓΑΡΕΛΙ
Τύπος: Πώληση - Προσφορά
Είδος: Ξενοδοχείο
Έτος: 2000
Αρ. Δωμ: 14
Εμβαδόν: 544 τ.μ.
σε έκταση 6,500 τ.μ.
Όροφος: Ισόγειο
έως 1 ος
Αξία: € 430,000
Προτεινόμενο:
Ενεργειακή κλαση-Β.